Problemas en el ayuntamiento

En un ayuntamiento el colectivo de policía local y el de bomberos tiene un conflicto con el regidor de seguridad ciudadana. La regiduría cometió algunos descuidos graves que, con el tiempo, se agravaron. Se intuye, por tanto, que al regidor le han encargado que haga ciertas concesiones y ponga paz de momento, mientras se estudia un plan de viabilidad más serio.

Es estas circunstancias, los representantes de bomberos y los de la policía local estudian si les conviene negocia conjuntamente en la misma mesa o plantear dos conflictos por separado.

1. Aplique la regla de los múltiples frentes para adivinar qué estrategia puede jugar la regiduría si negocian los dos colectivos en una misma mesa.
2. Aplique la regla del poder en la negociación para indicar qué ventajas podría tener para la policía local y los bomberos el que existieran dos mesas de negociación y, por tanto, se presentara ante la opinión pública como dos conflictos de una misma regiduría.

Esta problema es una versión más específica del ejercicio Una o dos mesas de negociación, disponible en este mismo blog (http://anegociar.blogspot.com/2008/06/una-o-dos-mesas-de-negociacin.html). El primero se aplicaba en un contexto empresarial y ésta se desarrolla en un contexto de función pública. El lector puede esclarecer qué semejanzas y diferencias hay entre los dos casos.

La visita del litigante

Supongamos que usted ha tenido la temeraria idea de construirse una casa. Como no podía ser de otro modo, el constructor al final se ha pasado 200.000 euros sobre el presupuesto y pretende cobrarlo argumentando que son amplicaciones a petición de usted.
No hay acuerdo y el asunto termina en el juzgado. El juez designa a un perito judicial para que estime el valor real de la construcción. Llega el día del peritaje y usted y su abogado esperan en la nueva vivienda. El constructor litigante y su abogado acaban de llegar. El perito ha llegado en otro coche. Por ley usted puede negar la entrada a la otra parte pero no al abogado. Es decir, si usted quiere el constructor se queda fuera.
Aplique las reglas de la obertura y estrategia de comunicación para responder a las siguientes preguntas:

1. ¿Va a permitir que entre el constructor?
2. ¿Va a saludarle a la puerta de su casa o va ignorarle y dirigirse sólo al perito judicial?
3. En caso de no permitir la entrada, ¿lo comunica usted al perito judicial o lo hace su abogado?